[Réf:3450935] Offres de Vente Autre à Sousse (Sousse Ville) - Exclusivite fonciere immeuble traversant

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[Réf:3450935] Exclusivite fonciere immeuble traversant

Catégorie	Offres > Vente > Autre

Localisation	Tunisie > Sousse > Sousse Ville > Sousse

Surface	634 m²

Prix	7 000 000 Dinar Tunisien (TND)

Texte	situé sur l'artère principale la plus convoitée de sousse, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre. sur un terrain de 639 m² (titre bleu individuel), ce bien développe 1 005 m² couverts et offre une configuration traversante exceptionnelle avec double façade. un potentiel de développement unique densité verticale : zone offrant un potentiel de construction en r+10, garantissant une rentabilité optimale pour un projet d'envergure (siège social, clinique, promotion de standing). atout rare : une cour/jardin de 300 m² sépare le bâti, idéale pour le stationnement ou une extension future. double accès : entrée principale sur l’avenue névralgique et accès logistique via la rue arrière. état des lieux (bâtisse saine) pôle avenue : rdc et 1er étage avec entrées indépendantes, parfaits pour un usage professionnel ou commercial à haute visibilité. commerces : 2 garages à forte vocation commerciale + 1 garage de stockage sur la rue arrière. habitation : 6 appartements spacieux (du 2ème au 4ème étage) et 3 studios. ce bien est cédé pour sa valeur foncière exceptionnelle et son emprise au sol stratégique au coeur du centre-ville.


Insérée le	16/02/2026	Modifiée le	16/02/2026

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