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| [Réf:3451747] Terrain industriel avec bâtiment |
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| Catégorie |
Offres > Bureaux & Commerces |
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Atelier,Garage |
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| Localisation |
Tunisie > Ben arous > Hammam Chatt > Bir El Bey |
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| Adresse |
zone industrielle bir el bey borj cédria |
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| Surface |
2 865 m² |
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| Prix |
980 000 Dinar Tunisien (TND)
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| Texte |
a seulement 25 minutes du port de radès, au centre de la zone industrielle de borj cédria, se plante un bâtiment industriel stratégique sur un terrain titré de 2 865 m².
situé en zone non polluante, entièrement clôturé et bénéficiant d’une excellente accessibilité, ce bien constitue une véritable solution clé en main pour toute activité industrielle ou logistique.
caractéristiques :
superficie bâtie : 650 m²
terrain avec façade de plus de 30 mètres et profondeur de 95 mètres
trois entrées principales
structure en béton armé, hauteur sous dalle d’environ 4 mètres
espaces fonctionnels : bureaux de direction, ateliers, sanitaires, zones de stockage
titre foncier individuel en règle
le coût actuel de construction en ossature b.a., avec aménagements professionnels, dépasse 1 700 tnd/m², soit environ 1 100 000 tnd pour le bâtiment seul.
la valeur estimative du terrain (300 tnd/m²) représente environ 860 000 tnd.
valeur globale estimée : 1 960 000 tnd
prix demandé : 980 000 tnd soit la moitié !
c’est un montant qui ne couvre même pas la valeur du bâtiment à lui seul !
contactez : (+216) 71 293 504 (+216) 52 190 190. |
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| Insérée le |
22/02/2026 |
Modifiée le |
22/02/2026 |
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| cache : 111,93 min - Details : 82,3743 min |
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