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| [Réf:3446204] R2 terrain golf soukra chotrana 3 |
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| Catégorie |
Offres > Terrain > Terrain nu |
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| Localisation |
Tunisie > Ariana > La Soukra > Chotrana 3 |
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| Adresse |
rue des fruits chotrana 3, la soukra, ariana |
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| Surface |
6 202 m² |
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| Prix |
7 440 000 Dinar Tunisien (TND)
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| Texte |
a vendre terrain nu pour promotion immobilière à chotrana 3, la soukra :
titre foncier individuel,
superficie : 6 202 m², surface nette (après accès route de 10 m) : 5 662 m²,
prix : 1 200 dt/m².
vocation urbanistique : logements isolés en r+2 ou opération d’ensemble semi-collective en r+2, classement : zone uaa1
paramètres urbanistiques :
cos (coefficient d’occupation du sol) : 0,5
surface maximale au sol : 2 831 m²;
cuf (coefficient d’utilisation foncière) : 1,4
surface totale de plancher : 7 927 m²;
façade sur le golf : 60 ml; profondeur : 95 ml;
valeur foncière par m² de plancher : 857 dt/m².
autorisation et conformités techniques : le terrain bénéficie de toutes les autorisations nécessaires à la réalisation du projet :
urbanisme, sécurité incendie, espaces verts, infrastructure énergétique (steg), alimentation en eau potable et télécommunications.
avantages pour l’acquéreur :
projet entièrement conforme aux normes d’urbanisme et d’aménagement en vigueur et gain de temps significatif : démarrage immédiat possible sans démarches administratives.
emplacement premium, avec façade directe sur le golf.
tel / whatsapp : +216 25 399 299 |
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| Insérée le |
14/01/2026 |
Modifiée le |
02/02/2026 |
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| Terrain Terrain nu en Tunisie |
| cache : 0 min - Details : 0 min |
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