[Réf:3444037] Offres de Terrain Terrain nu à Megrine Riadh (Megrine) - R4 terrain d angle à mégrine couteaux

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[Réf:3444037] R4 terrain d angle à mégrine couteaux

Catégorie	Offres > Terrain > Terrain nu

Localisation	Tunisie > Ben arous > Megrine > Megrine Riadh

Adresse	megrine coteaux avenue habib bourguiba

Surface	1 622 m²

Prix	3 893 000 Dinar Tunisien (TND)

Texte	à vendre un terrain de promotion immobilière idéalement situé en deuxième position par rapport à l’avenue habib bourguiba megrine couteaux en face de l’entrée principale de l’administration des biscuits saida. terrain d’angle avec sa double façade d’environ 80 mètres et son excellente visibilité. titre foncier individuel caractéristiques du terrain superficie : 1 622 m² terrain d’angle double façade d’environ 80 mètres linéaires excellente visibilité et accessibilité paramètres urbanistiques zone : uaa2 zone polyfonctionnelle de très forte densité cos : 0,80 donc emprise au sol autorisée : 1 298 m² cuf : 2,80 donc surface constructible théorique : 4 542 m² hauteur maximale : 18 m (r+4) destination du projet rez-de-chaussée à vocation commerciale étages destinés à l’habitation et/ou aux bureaux conditions de vente prix de vente : 3 893 000 dt (négociable) prix du terrain : 2 400 dt/m² charge foncière : 857 dt/m² constructible contact uniquement pour acquéreurs sérieux et professionnels du secteur. tel/whatsapp : 25 399 299


Insérée le	02/01/2026	Modifiée le	13/08/2026

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