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| [Réf:3429578] Bâtiment industriel 650 m2 sur 2865 à bir elbey |
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| Catégorie |
Offres > Bureaux & Commerces > Atelier,Garage |
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| Localisation |
Tunisie > Ben arous > Hammam Chatt > Bir El Bey |
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| Adresse |
zone industrielle bir el bey borj-cédria |
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| Surface |
2 865 m² |
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| Prix |
830 000 Dinar Tunisien (TND)
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| Texte |
à seulement 20 min du port de radès, dans la zone industrielle de borj cédria, un bâtiment industriel de 650 m² se dresse sur un terrain titré de 2 865 m². situé en zone non polluante, entièrement clôturé et très accessible, il représente une opportunité clé en main.
terrain avec façade de plus de 30 m et profondeur de 95 m
trois entrées principales
structure en béton armé, hauteur sous dalle env. 4 m
locaux de direction, ateliers, sanitaires et espaces de stockage
titre foncier individuel net
pour bien comprendre la portée de cette offre, rappelons que rien que la construction, réalisée en ossature béton armé et conçue selon un plan fonctionnel (bureaux, ateliers, sanitaires, stockage) , représente aujourd’hui un coût de plus de 2 000 tnd/m², soit environ 1 300 000 tnd pour le seul bâtiment.
ajoutez à cela la valeur du terrain (estimée à 350 tnd/m², soit environ 1 002 750 tnd) : la valeur globale réelle de l’ensemble avoisine 2 302 750 tnd.
et pourtant, le tout est proposé à seulement 830 000 tnd !
un prix qui ne couvre même pas la valeur du bâtiment seul… une véritable opportunité pour un investisseur avisé.
contactez nous : (+216) 71 293 504 (+216) 52 190 190 |
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| Insérée le |
09/10/2025 |
Modifiée le |
14/11/2025 |
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